Как использовать строительные ипотечные кредиты для финансирования нового проекта строительства дома

Строительство ипотечных кредитов - это краткосрочный кредит, который финансирует расходы на строительство нового здания. Как только здание будет завершено, строительный кредит будет погашен. Кредиты на строительство предназначены только для покрытия расходов на строительство нового здания. Кредит выплачивается после завершения строительства. Строительство обычно оплачивается за счет средств обычного ипотечного кредита.

Обычно вы только платите проценты на этапе строительства. Когда строительство будет завершено, остаток кредита будет наложен. Затем будет выдан сертификат о заполнении. Местное самоуправление выдает свидетельство о занятости. Он удостоверяет, что здание отвечает всем законам о строительстве и зонировании и готово к работе.

При строительстве нового дома кредит обычно является частью программы финансирования строительства до постоянного. При этом кредит автоматически превращается в ипотечный кредит после выдачи сертификата о заполнении. При финансировании строительства до постоянного времени существует только одно приложение и одно закрытие.

Кредиты на строительство обычно имеют переменную процентную ставку. Процентная ставка часто привязана к первому курсу или аналогичной краткосрочной процентной ставке. Во время строительства вам нужно будет только выплатить проценты. Если вы уже владеете землей, на которой будет построено здание, вы можете использовать землю в качестве капитала по кредиту.

Если у вас в настоящее время есть дом, который вы продаете, вы можете использовать мостовой кредит для привлечения средств для первоначального взноса на новый дом. Мостовой кредит - это временный кредит. Мостовой кредит мостит разрыв между ценой вашего нового дома и вашей новой ипотекой в ​​случае, если ваш текущий дом еще не продан. Ваш существующий дом используется для обеспечения мостового кредита.

Когда вы вынимаете строительный кредит, вы и строитель согласитесь на график розыгрыша. График розыгрыша - это график платежей, который получит строитель. График розыгрыша будет основываться на разных этапах процесса строительства.

Строительство ипотечных кредитов делает возможным строительство новых домов. Без них не было бы достаточного капитала для финансирования нового развития. Эти кредиты являются механизмом, обеспечивающим жизнеспособность строительной отрасли. Если вам нужен кредит, проконсультируйтесь с вашим банкиром и вашей строительной компанией, чтобы составить план займа для вашего проекта.